Das Coronavirus wird erhebliche Auswirkungen auf die Wirtschaft haben. Inmitten der ganzen Hektik aber erweisen sich Immobilien im Allgemeinen als stabil. Insbesondere (Miet-)Wohnungen und Pflegeimmobilien bleiben von den unmittelbaren Folgen des Coronavirus verschont. Daher laufen bei Crowdrealestate alle Zinszahlungen uneingeschränkt weiter. Dieser Umstand unterscheidet Crowdrealestate von vielen anderen Anbietern, die Gastronomie, Einzelhandel, Tourismus und Gewerbeimmobilien in ihrem Kreditportfolio haben.
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Nach den Finanzkrisen 2001 und 2008 haben sich die Regularien für die Kreditvergabe an Unternehmen im Zuge von Basel II und Basel III verschärft. Die Regelungen betreffen vor allem die Eigenkapitalquote. Diese Entwicklung hat zur zunehmenden Beliebtheit von Mezzanine-Kapital geführt, das von unter anderen Immobilien Projekten zur Finanzierung genutzt werden kann.
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Bei Crowdrealestate können Sie ausschließlich in Immobilienprojekte investieren, die durch Grundschulden abgesichert werden. Eine Grundschuld ist das wichtigste Sicherungsrecht, das Sie als Investoren haben können. Dabei kann es sich um eine erst-, zweit- oder drittrangige Grundschuld handeln. Sehr wichtig ist dabei der Verkehrswert. In diesem Artikel erklären wir Ihnen auf verständliche Weise den Vorteil einer Grundschuld.
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