Crowdrealestate ist aufgrund der neuen europäischen Lizenz Ende letzten Jahres eine Partnerschaft mit Online Payment Platform eingegangen. Online Payment Platform (OPP) ist ein externer Zahlungsdienstleister, der über große Erfahrung im Bereich Online-Zahlungen verfügt.
Gemäß der Europäischen Crowdfunding-Verordnung (ECSPR) müssen alle Crowdfunding-Plattformen einen externen Zahlungsdienstleister nutzen. Die Nutzung von OPP als externer Zahlungsdienstleister trennt die Finanzströme von Crowdrealestate als Unternehmen von seiner Rolle als Vermittler zwischen Investoren und Projektinhabern. Ähnlich wie bei dem vom Notar verwalteten Drittkonto, das Crowdrealestate schon immer für seine bestehenden und (abgeschlossenen) laufenden Projekte verwendet hat.
OPP wird als unser Zahlungsdienstleister fungieren und alle Zahlungen im Rahmen des Crowdfunding-Prozesses verwalten. Dies umfasst alle Transaktionen von und zu Investoren und Projektinhabern. Im Rahmen dieser Transaktionen ist OPP gesetzlich verpflichtet, KYC-Prozesse (Know-Your-Customer) durchzuführen. Dies bedeutet, dass OPP mit der Verarbeitung der personenbezogenen Daten unserer Nutzer beginnt.
Was bedeutet das für Sie?
Die Identitätsprüfung wird von OPP verlangt. Die Anleger können ihre Identität mit der iDIN-Anwendung bestätigen, die bereits bei Crowdrealestate verwendet wurde. Mit dieser Anwendung kann die Identität über eine Datentransaktion mit einer niederländischen Bank überprüft werden. Wie bisher gibt es eine Alternative und es ist auch möglich, eine Kopie der Vorder- und Rückseite des Identitätsnachweises manuell hochzuladen.
Darüber hinaus ist eine Verifizierung des Bankkontos über eine iDEAL-Zahlung von 1 Eurocent erforderlich. Diese Zahlung dient der Verifizierung des Bankkontos, einschließlich der Anmeldung. Dies ist das Bankkonto, auf das alle Zahlungen eingehen werden und das auf den Namen des Anlegers lauten muss. Um diese Verifizierung durchzuführen, verknüpft Crowdrealestate die aktive Kontonummer des Anlegers mit seinem Konto beim Zahlungsdienstleister.
Ein Investoren- und Simulationstest wird ebenfalls über OPP durchgeführt und Sie können als unerfahrener und erfahrener Investor eingestuft werden. Alle diese Schritte sind vollständig auf unserer Website integriert und Sie werden sie bald problemlos in Ihrer eigenen Umgebung auf der Plattform durchlaufen können.
Wann gilt das?
Crowdrealestate beantragte die europäische Lizenz Ende letzten Jahres. Der Antrag wurde vollständig eingereicht und wird derzeit von der AFM und der DNB geprüft. Im Vorgriff auf die Erteilung der Lizenz werden die bestehenden Nutzer schrittweise aufgefordert, sich innerhalb weniger Wochen über OPP zu verifizieren. Dies ist keine Verpflichtung, aber notwendig, wenn sie nach Erteilung der Lizenz an neuen Projekten teilnehmen wollen.