Online-Investitionen in hochwertige Immobilien

Über Crowdrealestate können Sie ganz einfach online in ein Immobilienprojekt Ihrer Wahl investieren. Die Registrierung ist völlig kostenlos und innerhalb weniger Minuten können Sie bereits mit dem Aufbau Ihres eigenen Immobilienportfolios beginnen. Online (oder offline) können Sie die Zahlung und Investition abschließen.

Ja, Crowdrealestate hat eine Ausnahmegenehmigung und ist im AFM-Register eingetragen. In den Niederlanden muss eine Crowdfunding-Plattform die von der Finanzmarktaufsicht (AFM) und der Nederlandsche Bank (DNB) aufgestellten Anforderungen erfüllen. Eine Plattform, die Kredite an Unternehmen vermittelt, muss eine Ausnahme von der Vermittlung von einforderbaren Geldern im Sinne von Abschnitt 4:3 des Wft haben.  

Als Anleger erhalten Sie während der Laufzeit der Angebote einen festen Zinssatz. Der Zinssatz hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Grundpfandrecht, dem Beleihungsauslauf und dem Auslastungsgrad des zugrunde liegenden Objekts. Der feste Zinssatz wird im Voraus festgelegt und Ihre Anlage wird sofort ab Einzahlung verzinst.

Bei Crowdrealestate erhalten Sie als Investor immer ein erstes oder zweites Grundpfandrecht. Das Grundpfandrecht ist das wichtigste Sicherungsrecht, das Sie als Anleger haben können. Es können auch zusätzliche Sicherheiten wie die Verpfändung von Mieteinnahmen oder eine gesamtschuldnerische Haftung gelten. Diese finden Sie auf den Projektseiten.

Als Anleger überweisen Sie die Einlage auf ein unabhängiges Treuhandkonto, das von unserem ständigen Notar verwaltet wird. Nachdem die Sicherheit geleistet wurde, werden die Mittel vom Notar freigegeben. Von da an werden Ihnen Zinsen gezahlt. Die ersten Zinsen sind die bereits ab dem Einzahlungsdatum aufgelaufenen Zinsen, danach erhalten Sie einen festen monatlichen Zinsbetrag.