Nicht so viel Geld im niederländischen Wohnungsmarkt vor

Geplaatst op 24-09-2017 door D. Voesenek

In den ersten acht Monaten des Jahres 2017 wurden auf dem niederländischen Wohnungsmarkt satte 40,4 Milliarden Euro umgesetzt. Das sind 26 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres und war noch nie so hoch. Dies geht aus den neuesten Zahlen von Statistics Netherlands (CBS) hervor. Aufgrund dieses großen Vorsprungs wird in diesem Jahr mit ziemlicher Sicherheit ein Rekordbetrag erreicht werden.

Das robuste Wachstum auf dem Wohnungsmarkt ist auf eine Kombination aus höheren Hauspreisen und mehr Transaktionen zurückzuführen. Bestehende Häuser zum Verkauf waren im August 7,8% teurer als im August 2016. Der Anstieg ist seit vier Monaten in etwa gleich geblieben. Die Hauspreise befinden sich seit Juni 2013 in einem Aufwärtstrend.

Dies geht aus der von CBS und dem Grundbuchamt durchgeführten Erhebung über die Preisentwicklung bei bestehenden privaten Eigenheimen in den Niederlanden hervor. Der bestehende Hauspreisindex ist einer der Inflationsindikatoren, die im Preis-Dashboard enthalten sind.

Preise fast 21 Prozent höher als während des Tiefpunkts im Juni 2013

Im August 2008 erreichten die Hauspreise ihren Höchststand. Danach fielen die Preise auf einen Tiefstand im Juni 2013. Seitdem ist ein Aufwärtstrend zu verzeichnen. Im Vergleich zum Höchststand ist das Preisniveau immer noch um mehr als 5 % niedriger. Im Vergleich zur Talsohle sind die Preise im Durchschnitt um fast 21 % gestiegen. Das durchschnittliche Preisniveau bestehender Eigenheime ist im August 2017 etwa so hoch wie im März 2007.

Mehr bestehende Eigenheime verkauft

Das Grundbuchamt gab am vergangenen Montag bekannt, dass im August 20.780 verkaufte Wohnungen registriert wurden. In den ersten acht Monaten des Jahres 2017 wurden 155.040 Häuser verkauft. Das sind fast 17 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2016.

Quelle: CBS