Inloggen Registreren

Online in vastgoed investeren

Tijdelijk tot € 1.000 cashback

Start met investeren

Actie geldig bij uw eerste investering t/m 31 december 2025.

Crowd Real Estate B.V. beschikt over een vergunning als crowdfundingdienstverlener en is als zodanig geregistreerd in de openbare registers van de AFM en ESMA.

Crowdrealestate

Ontdek Crowdrealestate, het digitale platform dat investeren in vastgoed toegankelijk en transparant maakt voor het grote publiek. Onze zorgvuldig geselecteerde vastgoedprojecten bieden u de kans om veilig en eenvoudig te investeren. Start vandaag nog met investeren en bouw met vertrouwen uw persoonlijke vastgoedportefeuille op.

Ter ere van ons 10-jarig bestaan ontvangt u als nieuwe investeerder een investeringsbonus, ofwel cashback tot € 1.000 bij uw eerste investering – automatisch toegekend nadat het project van start is gegaan.

Cashbackactie: zo werkt het

Omdat Crowdrealestate dit jaar 10 jaar bestaat, ontvangt u tijdens de actieperiode eenmalig een cashback tot € 1.000 op uw eerste investering. Zodra u investeert in een crowdfundingaanbieding, wordt de bonus automatisch voor u gereserveerd en uitgekeerd nadat het project van start is gegaan. De hoogte van de bonus is afhankelijk van de omvang van uw investering. U hoeft hiervoor geen extra stappen te ondernemen; de bonus wordt rechtstreeks aan u toegekend. Zo levert een investering van € 5.000 u naast de vaste rente ook € 125 extra op. Dit is een directe bonus van 2,5% bovenop het vaste rendement. De verschillende bandbreedtes zijn via deze link in te zien en bekijk voor meer informatie de algemene voorwaarden van de cashbackactie.

Ontdek het actuele aanbod

Investeer vanaf € 500 en ontvang een vaste rente tot 8,5% per jaar, met hypothecaire zekerheid en maandelijkse uitbetaling. 

Logistiek centrum Dentgenbach

Duurzame logistieke ontwikkeling

A
B
C
D
E
Vaste rente 8,5% per jaar
Beoogde looptijd 18 maanden
Status Beschikbaar
72% Complete
72% € 2.797.500 of € 3.850.000

Aparthotel Amstelveen (tweede verdieping) II

Eerste recht van hypotheek en een vaste rente van 7,5% per jaar.

A
B
C
D
E
Vaste rente 7,5% per jaar
Beoogde looptijd 36 maanden
Status Beschikbaar
100% Complete
100% € 550.500 of € 550.000

Arbeidsmigrantencomplex Putte

Hoogwaardige huisvesting van arbeidsmigranten

A
B
C
D
E
Vaste rente 7,5% per jaar
Beoogde looptijd 18 maanden
Status Besloten financieringsperiode
106% Complete
106% € 2.668.000 of € 2.500.000

Innovatieve mestverwerkingshub II

Duurzame investering met een eerste hypotheekrecht

A
B
C
D
E
Vaste rente 8,0% per jaar
Beoogde looptijd 36 maanden
Status In exploitatie
100% Complete
100% € 1.000.000 of € 1.000.000

Familiehotel Das Ludwig II

Eerste hypotheekrecht met een loan-to-value van 50%

A
B
C
D
E
Vaste rente 7,5% per jaar
Beoogde looptijd 24 maanden
Status In exploitatie
100% Complete
100% € 2.305.500 of € 2.300.000

Kantoorunits Amsterdam II

Eerste hypotheekrecht met loan-to-value van 64%

A
B
C
D
E
Vaste rente 7,5% per jaar
Beoogde looptijd 24 maanden
Status In exploitatie
100% Complete
100% € 2.500.000 of € 2.500.000

Vijfsterrenhotel Maximilian II

Eerste hypotheekrecht en een loan-to-value van maximaal 50%

A
B
C
D
E
Vaste rente 7,25% per jaar
Beoogde looptijd 24 maanden
Status In exploitatie
100% Complete
100% € 2.500.000 of € 2.500.000

Amstelland

Eerste hypotheekrecht en een loan-to-value van 63%

A
B
C
D
E
Vaste rente 7,75% per jaar
Beoogde looptijd 36 maanden
Status In exploitatie
100% Complete
100% € 1.800.000 of € 1.800.000

Leidsekruisstraat Amsterdam II

Eerste hypotheekrecht en een loan-to-value van 63%

A
B
C
D
E
Vaste rente 7,5% per jaar
Beoogde looptijd 36 maanden
Status In exploitatie
100% Complete
100% € 1.100.000 of € 1.100.000

Veelgestelde vragen

Wat is Crowdrealestate?

Crowdrealestate is een online investerings- en financieringsplatform voor vastgoedprojecten in Nederland, België en Duitsland. Het platform verbindt al jaren op veilige wijze projecteigenaren met beleggers, voor een alternatieve financiering. Dit middels crowdfunding, private placements of 1-op-1 financieringen.

Hoe kan ik investeren via Crowdrealestate?

Om te kunnen beginnen met investeren via Crowdrealestate, dient u eerst een acccount op het digitale platform aan te maken. Klik op deze link om een account aan te maken. Vervolgens kunt u direct vrijblijvend voorinschrijven in de aangeboden projecten. Na het succesvol doorlopen van het verificatie- en onboardingsproces kunt u de investeringen afronden.

Heeft Crowdrealestate een vergunning?

Crowdrealestate beschikt over een vergunning als crowdfundingdienstverlener als bedoeld in artikel 12, lid 1 van de Europese verordening (ECSPR) en is als zodanig geregistreerd in de openbare registers van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en de European Securities and Markets Authority (ESMA).

Wat voor rendement krijg ik als investeerder?

Als investeerder krijgt u gedurende de looptijd van de proposities een vaste rente uitbetaald. Het rentepercentage is afhankelijk van diverse factoren, zoals bijvoorbeeld het hypotheekrecht, de loan-to-value en de bezettingsgraad van de onderliggende waarde. Uw investering is direct rentedragend vanaf storting.

Welke zekerheden krijg ik als investeerder?

Bij Crowdrealestate krijgt u als investeerder altijd een eerste of een tweede recht van hypotheek. Het hypotheekrecht is het belangrijkste zekerheidsrecht wat u als investeerder kan hebben. Daarnaast kunnen er aanvullende zekerheden van toepassing zijn, zoals bijvoorbeeld een verpanding van de huuropbrengsten of een hoofdelijke aansprakelijkheid.

Hoe werkt de cashbackactie?

Als u voor het eerst investeert via Crowdrealestate, ontvangt u eenmalig een cashback tot € 1.000. De hoogte van de cashback is afhankelijk van het bedrag van uw eerste investering. De bonus wordt automatisch uitgekeerd zodra het project waarin u investeert van start is gegaan.

Wanneer wordt de cashback uitbetaald?

De cashback wordt uitbetaald zodra uw eerste investering succesvol is afgerond en het project van start is gegaan. Dit duurt maximaal 60 dagen. De uitbetaling gebeurt automatisch naar het bij ons bekende IBAN-rekeningnummer.

Waarom biedt Crowdrealestate deze cashback aan?

Crowdrealestate bestaat dit jaar 10 jaar. Om deze mijlpaal te vieren met nieuwe investeerders, hebben wij deze jubileumactie geïntroduceerd. De bonus wordt gefinancierd uit de operationele middelen van Crowd Real Estate B.V.

12.000
Aantal investeerders
€400M+
Financieringsvolume
7,43%
Gemiddelde rentevergoeding (2025)
0%
Afboekingen (tot heden)