Algemene Voorwaarden Cashbackactie (14-07-2025)
Leeswijzer
Dit document bevat de algemene voorwaarden voor de tijdelijke cashbackactie van Crowd Real Estate B.V. Deze voorwaarden zijn van toepassing op de deelname aan de cashbackactie en gelden vanaf het moment dat u deelneemt aan de actie. Aan de hand van deze leeswijzer maken we u wegwijs in dit document.
Vier hoofdstukken
In vier verschillende hoofdstukken worden alle rechten en plichten toegelicht per onderwerp:
Dit document bevat de algemene voorwaarden voor de tijdelijke cashbackactie van Crowd Real Estate B.V. Deze voorwaarden zijn van toepassing op de deelname aan de cashbackactie en gelden vanaf het moment dat u deelneemt aan de actie.
In vier verschillende hoofdstukken worden alle rechten en plichten toegelicht per onderwerp:
I. Algemene bepalingen - In de algemene bepalingen staan de definities die we in deze voorwaarden hanteren. Ook leggen we uit wanneer de voorwaarden van toepassing zijn en hoe we deze mogen wijzigen.
II. Deelname en voorwaarden - In dit hoofdstuk staan de voorwaarden voor deelname aan de cashbackactie, wie in aanmerking komt en hoe de actie werkt.
III. Uitbetaling en verplichtingen - In dit hoofdstuk leest u hoe en wanneer de cashback wordt uitgekeerd en wat onze wederzijdse verplichtingen zijn.
IV. Overige bepalingen - In dit hoofdstuk leest u de overige voorwaarden die gelden in het kader van deze cashbackactie, zoals aansprakelijkheid, toepasselijk recht en geschillenbeslechting.
I. Algemene bepalingen
1. Begrippen
In deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie wordt verstaan onder:
Account: Het door u aangemaakte profiel op de Website, dat toegang geeft tot de besloten delen van het Platform.
Actie: De tijdelijke cashbackactie georganiseerd door Crowdrealestate zoals beschreven op de Website.
Actieperiode: De periode waarin de Actie geldig is, lopende tot en met 30 september 2025. Voor nieuwe investeerders geldt de Actie vanaf 21 juni 2025 voor hun eerste investering. Voor bestaande investeerders geldt de Actie vanaf 17 juli 2025 voor hun eerstvolgende investering.
Algemene Voorwaarden: De Algemene Voorwaarden van Crowdrealestate zoals van tijd tot tijd gewijzigd en gepubliceerd op de Website.
Algemene Voorwaarden Cashbackactie: Deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie zijn van toepassing op de deelname aan de Actie.
Belegger: Natuurlijke persoon, personenvennootschap of rechtspersoon die een Account heeft aangemaakt onder toepassing van de voorwaarden en bepalingen van de Algemene Voorwaarden. In deze voorwaarden noemen we u Belegger of spreken we u met "u" aan.
Cashback: Een eenmalige, voorwaardelijke bonus tot maximaal € 1.000,00 die door Crowdrealestate wordt uitgekeerd aan de Deelnemer conform de bepalingen in deze voorwaarden.
Crowdrealestate, We/Wij/Ons: Crowd Real Estate B.V. een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Nederlands recht, statutair gevestigd te Breda en kantoorhoudende aan de Rat Verleghstraat 3, 4815 NZ Breda, Nederland, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 63446669, met vergunning van de AFM als crowdfundingsdienstverlener onder nummer 32000052.
Crowdrealestate Publieksfinanciering: Elke publieksfinanciering van een Projecteigenaar die op de Website wordt gepresenteerd en waarop de Belegger kan Inschrijven.
Deelnemer: Iedere Belegger die deelneemt aan de Actie door een kwalificerende Investering te doen binnen de Actieperiode.
Investering: Een door de Deelnemer via het Platform gedane en succesvol afgeronde investering in een voor de Actie geselecteerd project.
Inschrijving of Inschrijven: Het voltooien van alle handelingen op het Platform, waarmee de Belegger op basis van die Propositie en onder toepassing van de Algemene Voorwaarden verklaart een Lening te willen geven aan de Projecteigenaar in het kader van de Crowdrealestate Publieksfinanciering van die Projecteigenaar.
Lening: Elke door de Belegger verstrekte onderhandse lening die via het Platform tussen de Belegger en een Projecteigenaar tot stand komt respectievelijk tot stand is gekomen.
Platform: Het door ons geëxploiteerde online crowdfundingplatform dat bestaat uit besloten en open delen, waar Projecteigenaren Proposities kunnen presenteren en (potentiële) Beleggers deze Propositie kunnen inzien en zich kunnen Inschrijven daarop.
Projecteigenaar: Rechtspersoon of personenvennootschap die de Overeenkomst Projecteigenaar heeft ondertekend.
Propositie: De door een Projecteigenaar opgestelde beschrijving op het Platform van zijn of haar vastgoedproject, oftewel het investeringsvoorstel van een Projecteigenaar.
'u' of 'uw': De Belegger die deelneemt aan de Actie.
Verstrekkingsdatum: Datum waarop de gelden daadwerkelijk vrijvallen aan de Projecteigenaar.
Website: www.crowdrealestate.com, die de landing page vormt voor onze diensten en via welke pagina u kan inloggen op het Platform en op uw Account.
2. Toepasselijkheid
Deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie zijn van toepassing op de deelname aan de Actie en gelden naast en in aanvulling op de Algemene Voorwaarden van Crowdrealestate.
Door deel te nemen aan de Actie verklaart u kennis te hebben genomen van en onvoorwaardelijk akkoord te gaan met deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie.
Het kan voorkomen dat er in de verschillende documenten (Algemene Voorwaarden en deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie) dezelfde onderwerpen worden geregeld. Deze regels kunnen elkaar tegenspreken. In dat geval is er sprake van tegenstrijdige regels en geldt de volgende volgorde: 1. Algemene Voorwaarden Cashbackactie, 2. Algemene Voorwaarden Crowdrealestate.
Vragen of opmerkingen met betrekking tot deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie kunnen worden gestuurd naar info@crowdrealestate.com.
3. Wijzigingen
Wij mogen deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie wijzigen. Wij doen dit bijvoorbeeld als gevolg van gewijzigde wet- en regelgeving, veranderende marktomstandigheden of een herziening van ons beleid.
Wij informeren u in elk geval dertig dagen voordat de wijziging ingaat, tenzij wij met u een andere termijn hebben afgesproken. Wij informeren u zoveel mogelijk digitaal, bijvoorbeeld via ons Platform, onze Website of per e-mail.
Bent u het niet eens met de wijziging(en)? Dan kunt u uw deelname aan de Actie beëindigen. Laat u ons dat dan ruim op tijd weten, in ieder geval voordat de wijziging ingaat. Ontvangen wij voor de ingangsdatum geen bericht van u? Dan betekent dit dat u (stilzwijgend) instemt met de wijziging.
II. Deelname en voorwaarden
4. Geschiktheid en deelname
Deelname aan de Actie staat open voor alle Beleggers die beschikken over een geldig Account op het Platform.
De Cashback wordt eenmalig per Belegger toegekend. Voor nieuwe investeerders geldt dit voor hun eerste investering gedaan vanaf 21 juni 2025. Voor bestaande investeerders geldt dit voor hun eerstvolgende investering gedaan vanaf 17 juli 2025. Indien een Belegger meerdere Investeringen doet binnen de Actieperiode, is enkel de eerste kwalificerende Investering conform bovenstaande data geschikt voor de Cashback.
Medewerkers van Crowdrealestate en aan haar gelieerde ondernemingen zijn uitgesloten van deelname aan de Actie.
Deelname is persoonlijk en niet overdraagbaar. Het is niet toegestaan om meerdere Accounts aan te maken om meerdere keren van de Actie gebruik te maken.
Crowdrealestate behoudt zich het recht voor om Beleggers uit te sluiten van deelname indien er sprake is van misbruik, fraude of handelingen die in strijd zijn met de geest van de Actie.
5. Mechanisme van de Actie
De hoogte van de Cashback is afhankelijk van de omvang van de kwalificerende Investering en wordt bepaald aan de hand van de volgende staffel:
• € 500 - € 999 : € 25,00 cashback
• € 1.000 - € 2.499 : € 50,00 cashback
• € 2.500 - € 4.999 : € 75,00 cashback
• € 5.000 - € 9.999 : € 125,00 cashback
• € 10.000 - € 24.999 : € 250,00 cashback
• € 25.000 - € 99.999 : € 500,00 cashback
• € 100.000 of meer : € 1.000,00 cashback
Het maximale cashbackbedrag bedraagt € 1.000,00 per deelnemer, ongeacht de hoogte van de investering.
De Cashback wordt automatisch aan de Deelnemer gekoppeld na het succesvol afronden van de kwalificerende Investering. Er zijn geen verdere handelingen van de Deelnemer vereist.
De berekening van de Cashback is gebaseerd op het definitieve investeringsbedrag van één enkele transactie. Meerdere kleinere investeringen worden niet samengevoegd voor de bepaling van de hoogte van de Cashback.
Alleen Investeringen in projecten die tijdens de Actieperiode openstaan voor inschrijving via het Platform komen in aanmerking voor de Cashback. Dit omvat zowel projecten in voorinschrijving als projecten in actieve financieringsfase.
6. Voorwaarden voor toekenning
Het recht op de Cashback ontstaat uitsluitend indien: voor nieuwe investeerders de Investering is gedaan vanaf 21 juni 2025, voor bestaande investeerders de Investering is gedaan vanaf 17 juli 2025; de Investering voldoet aan het minimumbedrag zoals vermeld in de staffel; het project waarin is geïnvesteerd succesvol wordt gefinancierd en van start gaat; de Deelnemer voldoet aan alle voorwaarden van deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie.
Indien een project niet wordt voltekend en derhalve wordt geannuleerd, vervalt het recht op de aan die Investering gekoppelde Cashback. De Deelnemer behoudt in dat geval het recht om de eenmalige Cashback te ontvangen op een volgende Investering binnen de Actieperiode.
De Actie is eenmalig per Account, per natuurlijke persoon en per rechtsvorm. Het is niet toegestaan om via verschillende Accounts of andere constructies meerdere keren gebruik te maken van de Actie.
Crowdrealestate behoudt zich het recht voor om voorafgaand aan de toekenning of uitbetaling van de Cashback aanvullende informatie, documentatie of verificatie te verlangen van de Deelnemer. Dit kan onder meer betrekking hebben op de identiteit van de Deelnemer, de eigendomsstructuur van rechtspersonen, of de relatie tussen verschillende Accounts.
Indien Crowdrealestate redelijke twijfels heeft over de geldigheid van een deelname of de naleving van deze voorwaarden, is zij gerechtigd de toekenning of uitbetaling van de Cashback op te schorten totdat voldoende duidelijkheid is verkregen.
Bij gebleken misbruik, fraude of overtreding van deze bepaling vervalt het recht op de Cashback en kan Crowdrealestate verdere maatregelen treffen, waaronder uitsluiting van toekomstige acties.
III. Uitbetaling en verplichtingen
7. Uitbetaling van de Cashback
Het recht op de Cashback wordt onvoorwaardelijk op het moment dat het project waarin de Deelnemer heeft geïnvesteerd, volledig is gefinancierd en de bijbehorende leningsovereenkomst juridisch is gepasseerd en van start is gegaan.
De uitbetaling van de Cashback geschiedt door Crowdrealestate binnen een termijn van 60 dagen na het ingaan van de leningsovereenkomst van het betreffende project.
Uitbetaling vindt plaats op het bij Crowdrealestate geverifieerde en bekende IBAN-rekeningnummer van de Deelnemer.
Crowdrealestate is gerechtigd om voorafgaand aan de uitbetaling aanvullende verificatie van de identiteit van de Deelnemer te verlangen.
8. Juridische kwalificatie
De Cashback kwalificeert als een marketingincentive, aangeboden en gefinancierd uit de operationele middelen van Crowd Real Estate B.V.
De Cashback staat volledig los van de rendementen, risico's en zekerheden van de via het Platform aangeboden projecten en is niet afkomstig uit de middelen van de projecteigenaar of de projectfinanciering.
De Actie is gestructureerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Europese Crowdfundingverordening (ECSPR) en andere toepasselijke wet- en regelgeving.
9. Fiscale aspecten
De Deelnemer is zelf verantwoordelijk voor de eventuele fiscale verplichtingen die voortvloeien uit de ontvangst van de Cashback, zoals opgave voor de inkomstenbelasting.
Crowdrealestate verstrekt geen fiscaal advies en is niet verantwoordelijk voor de fiscale gevolgen van de Cashback voor de Deelnemer.
Indien Crowdrealestate op grond van toepasselijke wet- en regelgeving verplicht is om belasting in te houden op de Cashback, zal dit bedrag worden afgetrokken van de uit te betalen Cashback.
10. Beëindiging van de Actie
Crowdrealestate behoudt zich het recht voor om de Actie naar eigen goeddunken en zonder voorafgaande kennisgeving te beëindigen, te onderbreken, te wijzigen of de voorwaarden aan te passen.
Beëindiging van de Actie heeft geen gevolgen voor reeds toegekende Cashbacks die nog niet zijn uitgekeerd, mits aan alle voorwaarden is voldaan.
In geval van beëindiging van de Actie zullen geen nieuwe Investeringen meer kwalificeren voor de Cashback.
IV. Overige bepalingen
11. Aansprakelijkheid
Crowdrealestate is alleen aansprakelijk jegens u voor directe schade als gevolg van haar verwijtbare handelen of nalaten in het kader van de Actie.
Crowdrealestate is niet aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen of andere vormen van schade die niet in direct verband staan met de uitvoering van de Actie.
Voorzover wettelijk toegestaan en behalve in geval van fraude of opzet, is de maximale aansprakelijkheid van Crowdrealestate voor door u geleden schade te allen tijde beperkt tot het bedrag van de Cashback waarop u recht had.
12. Vrijwaring
U vrijwaart Crowdrealestate voor alle aanspraken van derden die voortvloeien uit of verband houden met uw deelname aan de Actie, waaronder maar niet beperkt tot aanspraken betreffende de fiscale behandeling van de Cashback.
13. Overmacht
Bij overmacht is Crowdrealestate niet aansprakelijk voor eventuele tekortkomingen in de uitvoering van de Actie en/of schade die hiervan het gevolg is.
Overmacht is iedere gebeurtenis of omstandigheid die nakoming van de verplichtingen onder deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie door Crowdrealestate redelijkerwijs onmogelijk maakt, waaronder begrepen storingen in het Platform, storingen bij toeleveranciers, nieuwe of gewijzigde wet- en regelgeving, en overheidsingrijpen.
14. Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Op deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie en de Actie is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie of de Actie zullen uitsluitend worden berecht door de bevoegde rechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant.
15. Nietigheid of vernietigbaarheid
In het geval dat een bepaling in deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie nietig is of wordt vernietigd, dan is die bepaling ongeldig. De overige bepalingen blijven gewoon geldig.
Crowdrealestate zal in dat geval de nietige of vernietigde bepaling vervangen door een bepaling die zoveel mogelijk overeenkomt met de bedoeling van de oorspronkelijke bepaling.
16. Klachten
Klachten betreffende de Actie kunnen worden ingediend conform de klachtenprocedure van Crowdrealestate zoals gepubliceerd op de Website.
Als u er met ons niet uitkomt, dan kunt u uw klacht schriftelijk voorleggen aan het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid) of aan de Rechtbank Zeeland-West-Brabant.
17. Slotbepalingen
In gevallen waarin deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie niet voorzien, beslist Crowdrealestate.
Deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie treden in werking op de startdatum van de Actie en blijven van kracht tot het einde van de Actieperiode, tenzij eerder beëindigd conform artikel 10.
Deze Algemene Voorwaarden Cashbackactie zijn opgesteld in de Nederlandse taal. In geval van vertalingen prevaleert de Nederlandse tekst.