Vor Kurzem hat Crowdrealestate von der niederländischen Finanzaufsichtsbehörde AFM (Autoriteit Financiële Markten) eine Erweiterung seiner bestehenden ECSPR-Lizenz erhalten. Dank dieser Erweiterung können Investoren nun nicht mehr nur in Darlehen, sondern auch in Wertpapiere investieren. Dies eröffnet neue Möglichkeiten für Diversifikation und Flexibilität innerhalb von Immobilieninvestitionen.
Mehr Investitionsmöglichkeiten
Bisher ermöglichte Crowdrealestate ausschließlich Crowdfunding über Darlehen. Mit der erweiterten Lizenz können Investoren nun auch in Wertpapiere investieren. Dadurch erweitern sie ihre Anlagemöglichkeiten, diversifizieren ihr Portfolio besser und können es gezielter an ihr gewünschtes Risikoprofil und ihre Renditeerwartungen anpassen.
Handelbarkeit und Transparenz
Um die Verwahrung und administrative Abwicklung von Wertpapieren sowie Anleihen ordnungsgemäß zu organisieren, hat Crowdrealestate eine Partnerschaft mit dem spezialisierten Finanzdienstleister AFS Group geschlossen. Diese Kooperation gewährleistet eine sichere Verwahrung der Wertpapiere und sichert ihre Handelbarkeit. Alle Produkte auf der Plattform erhalten eine eindeutige ISIN-Nummer, wodurch nicht nur die Handelbarkeit verbessert, sondern auch die Transparenz und administrative Verarbeitung vereinfacht wird.
Parallel zu dieser Lizenzerweiterung wird in Kürze ein neues Investorenportal eingeführt. Dieses neue Dashboard bietet Anlegern umfassendere Statistiken und detaillierte Analysen, sodass verschiedene Investitionsmöglichkeiten leichter miteinander verglichen werden können. Historische Renditedaten werden übersichtlich dargestellt, und personalisierte Berichte bieten Einblick in die Performance des Portfolios.
Regulierung und Zukunft
Seit April 2024 operiert Crowdrealestate unter der ECSPR-Lizenz, die ein einheitliches regulatorisches Rahmenwerk innerhalb der EU schafft und zusätzlichen Anlegerschutz bietet. Die AFM überwacht die Einhaltung der Vorschriften, was zu mehr Transparenz und Zuverlässigkeit in der Branche beiträgt.
Diese Lizenzerweiterung reagiert auf die wachsende Nachfrage nach alternativen Finanzierungsformen. Aufgrund der Einschränkungen bei traditionellen Bankfinanzierungen gewinnt Crowdfunding zunehmend an Bedeutung. Innovative Finanzinstrumente und digitale Technologien machen Immobilieninvestitionen immer zugänglicher und flexibler.
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